买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面、查空前往楼下对应位置查看天花板 、鼓漏

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

    一、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房主检

  蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。空调孔洞周边有无水渍、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。买房重点查看飘窗顶部、验房需逐面仔细敲击排查 。主检窗户四角密封胶处 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

二、直接关系到后期装修成本与居住安全。

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、发霉或墙皮起泡。

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，