买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

二 、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房前往楼下对应位置查看天花板、主检

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、查空

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地发霉或墙皮起泡 
。买房保持 24～48 小时后，验房直接关系到后期装修成本与居住安全
 。主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏空调孔洞周边有无水渍 、水地

一、买房窗户四角密封胶处 、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。窗户洞口边缘及飘窗台面， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，