买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

一 、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房保持 24～48 小时后
  ，主检发霉或墙皮起泡。查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全
  。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部、验房前往楼下对应位置查看天花板、主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。

  二 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
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