买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检窗户洞口边缘及飘窗台面

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、鼓漏

  一、水地空调孔洞周边有无水渍
  、买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检窗户洞口边缘及飘窗台面，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡
   。水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房验房

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，蓄水深度达到 2～3 厘米，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，管道根部及墙角有无渗水湿痕。保持 24～48 小时后，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。窗户四角密封胶处、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，

二、前往楼下对应位置查看天花板、