买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房

    一
    、主检

  • 门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周、查空鼓漏
  发霉或墙皮起泡 。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房需逐面仔细敲击排查。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检
• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，重点查看飘窗顶部 、窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

二 、蓄水深度达到 2～3 厘米，保持 24～48 小时后，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板 、