买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空蓄水深度达到 2～3 厘米

一、验房

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房空调孔洞周边有无水渍 、主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，查空保持 24～48 小时后，鼓漏发霉或墙皮起泡
  。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房需逐面仔细敲击排查。验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检前往楼下对应位置查看天花板
  、重点查看飘窗顶部、管道根部及墙角有无渗水湿痕。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
     ：用空鼓锤轻敲客厅
    、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、

  二、