买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地蓄水深度达到 2～3 厘米

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房窗户四角密封胶处 、验房需逐面仔细敲击排查
。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空

  一 、鼓漏

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

• 厨房与卫生间墙面  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。查空
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检空调孔洞周边有无水渍、发霉或墙皮起泡。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，保持 24～48 小时后 ，前往楼下对应位置查看天花板
    、直接关系到后期装修成本与居住安全。重点查看飘窗顶部 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

二 、