买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房需逐面仔细敲击排查。验房保持 24～48 小时后 ，主检前往楼下对应位置查看天花板  、查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房空调孔洞周边有无水渍 、主检发霉或墙皮起泡 。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地

  一、买房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面 、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、窗户四角密封胶处 、
  卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
  、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，

二、