买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地

二 、买房验房

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，保持 24～48 小时后 ，空调孔洞周边有无水渍、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，需逐面仔细敲击排查 。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

  一
  、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，窗户四角密封胶处 、