买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

二、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空发霉或墙皮起泡 。鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、水地保持 24～48 小时后，买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检

一、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，前往楼下对应位置查看天花板、直接关系到后期装修成本与居住安全。空调孔洞周边有无水渍、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，需逐面仔细敲击排查 。窗户四角密封胶处、