买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房保持 24～48 小时后 ，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、查空重点查看飘窗顶部、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。前往楼下对应位置查看天花板 、买房

二
、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡 。

  一 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。需逐面仔细敲击排查。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，空调孔洞周边有无水渍 、窗户四角密封胶处、