买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。查空重点查看飘窗顶部、鼓漏 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、水地

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后
    ，验房

  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、主检需逐面仔细敲击排查 。
  • 厨房与卫生间墙面
    ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
    、
  窗户洞口边缘及飘窗台面，蓄水深度达到 2～3 厘米，

  一、管道根部及墙角有无渗水湿痕。前往楼下对应位置查看天花板、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。发霉或墙皮起泡。